中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，房地產(chǎn)行業(yè)作為經(jīng)濟(jì)行業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)起到了決定性的作用，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的出現(xiàn)，促進(jìn)業(yè)務(wù)交易，穩(wěn)定行業(yè)穩(wěn)定。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型靈活用工
實(shí)際上，房地產(chǎn)行業(yè)成交率下降，人員變化頻繁等一系列壓力的起點(diǎn)，大部分來自用工成本。雖然國(guó)家提出了一系列利好政策，但對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)而言，想從根源上擺脫危機(jī)或轉(zhuǎn)型升級(jí)，不得不尋找新的方法，用工轉(zhuǎn)型就是很好的選擇。
在靈活用工解決方案下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)與自由職業(yè)者之間不再有直接勞務(wù)關(guān)系。企業(yè)用人方面靈活度更高，極大降低固定人力成本和管理成本，減少勞動(dòng)合同管理、薪酬福利等人事工作，解聘員工無需支付賠償，降低用工成本和風(fēng)險(xiǎn)。
房地產(chǎn)如何計(jì)算傭金？
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司實(shí)行的是傭金制度，由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或自由職業(yè)者之間是靈活合作關(guān)系，企業(yè)支付給個(gè)人的傭金不屬于工資形式，而是屬于勞務(wù)報(bào)酬的范疇。
房地產(chǎn)如何計(jì)算傭金？房地產(chǎn)銷售傭金=含傭價(jià)×傭金率，因?yàn)閭蚪?含傭價(jià)一凈價(jià)，整理后，得出含傭價(jià)和凈價(jià)的關(guān)系為：含傭價(jià)=凈價(jià)/(1一傭金率)。
需要注意的是，傭金是商業(yè)活動(dòng)中中間人所得的勞務(wù)報(bào)酬，經(jīng)營(yíng)者支付傭金必須以明示的方式，支付和接受傭金的，都必須如實(shí)入賬。
傭金結(jié)算解決方案：傭金代發(fā)
目前，房地產(chǎn)傭金結(jié)算上表現(xiàn)出不少的問題，比如結(jié)算任務(wù)重、成本高、失誤多、風(fēng)險(xiǎn)大等等，推薦使用靈活用工平臺(tái)任務(wù)共享、結(jié)算發(fā)放的一站式傭金代發(fā)解決方案。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司將傭金結(jié)算發(fā)放工作交給平臺(tái)代替企業(yè)完成，可有效節(jié)省企業(yè)的人力成本。靈活用工平臺(tái)的代發(fā)方案結(jié)算快速、發(fā)放安全、批量處理、集中支付、出錯(cuò)率低，提高結(jié)算效率以及防止結(jié)算失誤造成財(cái)力損失。
傭金代發(fā)解決方案創(chuàng)建了真實(shí)業(yè)務(wù)場(chǎng)景，傭金以真實(shí)名目發(fā)放，并從源頭規(guī)避違規(guī)發(fā)放形式可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司發(fā)傭更加合規(guī)合法。
傭金代發(fā)方案效率高且安全可靠，簽約的當(dāng)天便能進(jìn)行傭金發(fā)放操作，7*24小時(shí)實(shí)時(shí)到賬。而且全程有各大銀行進(jìn)行資金監(jiān)管，保證資金安全和企業(yè)權(quán)益。
房地產(chǎn)傭金結(jié)算表現(xiàn)出各種困難，靈活用工平臺(tái)的傭金代發(fā)服務(wù)是可以一鍵處理難題的解決方案，助力房地產(chǎn)企業(yè)高效、安全、合規(guī)地完成傭金結(jié)算工作。
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